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comment résoudre quelques problèmes de la vie

Comment faire une fortune Investir dans l'immobilier multi-famille

15 Mars 2017 , Rédigé par herve nzapada

Comment faire une fortune Investir dans l'immobilier multi-famille

 

Nous avons tous entendu le dicton sur les dangers et les risques associés à mettre tous nos oeufs dans un panier, tant de fois que vous pensez quand il est venu à l'investissement immobilier, peu de personnes saines voudraient placer tous leurs investissements dans un Propriété unifamiliale.

Pourtant, beaucoup de gens que je rencontre dans les cours que je dirige, ont exactement ce genre d'approche, ce qui montre, peut-être, combien puissant conditionnement du marché peut être. La plupart des magnats immobiliers que nous recevons à entendre parler tendent à être des types de famille unifamiliale (à l'exception peut-être de Donald Trump qui a pris les oeufs dans le dicton de panier très en compte dans tout ce qu'il a fait), et cela tend À nous laver le cerveau en pensant que soit c'est le seul type d'investissement immobilier disponible pour nous ou que c'est le seul type d'investissement immobilier

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La vérité est que l'investissement dans des propriétés multifamiliales écarte le risque de votre investissement sans augmenter drastiquement les coûts et, en plus, vous permet de créer un tampon intégré contre un appartement ou deux vacant à un moment donné (qui est toujours un Risque que vous devez être préparé).

Avec une propriété unifamiliale, si les circonstances personnelles du locataire changent, vous pouvez très bien vous retrouver manquant sur quelques mois de revenu, ce qui est suffisant pour effacer votre profit de cette propriété pour l'année.

Le risque de cette est étalé mince avec une propriété multifamiliale .. cependant, où un locataire ou deux déménagement n'affecte pas votre revenu mensuel de l'immeuble assez pour compromettre sérieusement votre bénéfice annuel et qui est l'une des beautés de l'investissement dans Propriétés multifamiliales.

Couplez-le au fait que grâce à l'idée fausse populaire vous êtes en concurrence avec moins d'autres investisseurs immobiliers pour les propriétés choisi est que si vous étiez actif dans le marché de la maison unifamiliale. Cela ne veut pas dire que vous devriez développer un état d'esprit qui examine spécifiquement les propriétés multi-familiales à l'exclusion de tout le reste. Loin de là.

Bonne affaire, c'est où vous le trouvez et comme un investisseur immobilier qui a acheté des maisons unifamiliales à flip (en effet, j'ai commencé ma carrière dans l'immobilier d'investir avec une maison unifamiliale), je peux vous dire que si vous tombez sur un Bonne affaire ou besoin d'acheter une propriété à flip rapidement afin que vous puissiez investir dans un immeuble d'appartements, vous ne devriez jamais négliger les possibilités offertes par la propriété unifamiliale , autant que vous emploient multi-famille afin de construire un portefeuille qui sera Vous n'aurez jamais à travailler à l'horaire de quelqu'un d'autre jamais.

 

 

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Charlotte 09/06/2017 13:13

L’immobilier multi-famille ? J’avoue que je n’y avais pas pensé ! On entend rarement parler de ce type de placement, mais il m’a l’air intéressant. C’est un moyen intéressant de diversifier ses investissements !

gonzak 19/06/2017 20:12

Pour moi, l'investissement est le meilleur moyen de gagner de l'argent !